» Реализация прав граждан на жилище
Реализация прав граждан на жилище
 

 
 
 
 

 
 
 

 

 




 
 



Условия подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» муниципальной программы городского округа Озёры «Жилище» на 2018-2022 годы в 2019 году


Отсутствие собственного жилья и возможности его приобрести – наиболее острая проблема становления ячейки общества. Только треть семейных пар имеет собственное жилье, в большинстве случаев, являющееся подарком родителей или наследством.

Проживание с родителями является не самым лучшим решением, так как отрицательно влияет на репродуктивную функцию ячейки общества. Известно, что большая часть деторождений приходится на первые годы брака, в возрасте до 35 лет. Если семья не обзавелась ребёнком в этот период, то существует большая вероятность того, что пара останется бездетной вообще. Да и само существование семейной пары ставится под вопрос: процент разводов среди семей, не имеющих своего жилья, крайне высок.

В большинстве случаев больших накоплений и их возможности молодые семьи также не имеют, часть доходов инвестируется в образование, обучение, приобретение товаров и предметов обихода длительного использования. Поэтому бюджетная поддержка молодых семей в жилищном вопросе необходима.

Однако в то же время, именно у молодых людей в возрасте до 35 лет имеется высокий потенциал роста доходов по мере образования и профессионального совершенствования. Помощь государства в виде социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома стимулирует профессиональный рост молодых сотрудников и потому являются выгодным вложением в будущее страны.


Молодые семьи

Храните и оберегайте свою семью от бытовых и финансовых невзгод!

 

Администрация городского округа Озёры приглашает молодые семьи, не достигшие возраста 35 лет, принять участие в подпрограмме "Обеспечение жильём молодых семей" муниципальной программы городского округа Озёры «Жилище» на 2018-2022 годы.


Молодым семьям

 

В рамках подпрограммы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставляется финансовая поддержка в виде социальных выплат для приобретения (строительства) жилых помещений.

Размер социальной выплаты составляет30 % расчётной стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей, и 35 % расчётной стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребёнка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребёнка и более.


Участницей Подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребёнка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребёнка и более, соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Государственным заказчиком решения о включении молодой семьи - участницы Подпрограммы в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не превышает 35 лет;

2) признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях(при обеспеченности общей площадью жилого помещения менее 8 кв.м. общей площади);

3) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, в порядке и по условиям, установленным Государственным заказчиком;

4) имеющая место жительства в городском округе Озёры.


Социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства;

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

5) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономического класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

6) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство объекта индивидуального жилищного строительства (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при наличии решения, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся на момент заключения кредитного договора (договора займа), выданного органом, осуществляющим принятие на учёт).

Принять участие в подпрограмме и получить социальную выплату могут молодые семьи – участницы Подпрограммы, предоставившие в администрацию городского округа Озёры с 1 января по 15 мая года, предшествующего планируемому, заявление и документы в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, приложение №1 к государственной программе Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы.

(Подробно: Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, приложение № 1 к государственной программе Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы.)


Расчёты о размере социальной выплаты и размере собственных(заёмных) средств для участия в программе молодым семьям в 1 квартале 2019 года


Количество членов семьи

Расчётный размер общей площади жилья, для определения социальной выплаты (кв.м.)

Расчётная стоимость жилья (руб)*

Размер социальной выплаты(руб)*

Размер собственных (заёмных) средств, которые необходимо подтвердить для участия в программе(руб.)*

Средняя рыночная стоимость 1 кв.м. общей площади

жилого помещения – 61040 руб.

2 (супруги)

42

2 563 680

769 104

1 794 576

2 (родитель и ребёнок)

42

2 563 680

897 288

1 666 392

3

54

3 296 160

1 153 656

2 142 504

4

72

4 394 880

1 538 208

2 856 672

5

90

5 493 600

1 922 760

3 570 840

6

108

6 592 320

2 307 312

4 285 008


* Размер социальной выплаты и размер собственных(заёмных) средств, которые необходимо подтвердить для участия в программе могут изменяться в зависимости от среднерыночной стоимости общей площади жилья.


О признании молодой семьи имеющей достаточные доходы

Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее - достаточные доходы), осуществляется администрацией городского округа Озёры (далее - уполномоченный орган).

Условия

Условием признания молодой семьи имеющей достаточные доходы являются:

1. Наличие документа, подтверждающего возможность предоставления членам (члену) молодой семьи кредита или займа на приобретение (строительство) жилья.

2. Наличие у членов (члена) молодой семьи банковских вкладов.

3. Наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности жилых (нежилых) помещений, земельных участков (далее - объекты недвижимого имущества).

4. Наличие у членов (члена) молодой семьи в собственности транспортных средств.

5. Наличие у членов (члена) молодой семьи средств материнского капитала.

Документы

Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подаёт в уполномоченный орган заявление и документы, подтверждающие наличие достаточных доходов, а именно:

1. Справку банка о размере ипотечного кредита (займа), который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения (строительства) жилья, с указанием цели и срока его предоставления.

2. Выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счёте членов (члена) молодой семьи.

3. Нотариально заверенный предварительный договор займа либо договор займа с отлагательными условиями, заключённый с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока предоставления займа и выписку из лицевого счета банка о наличии денежных средств, находящихся на счете указанной организации или физического лица.

4. Отчёт независимого эксперта об оценке объектов недвижимого имущества или заключение о рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности членов (члена) молодой семьи, произведённые оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Заключение независимого эксперта о рыночной стоимости транспортных средств, находящихся в собственности членов (члена) молодой семьи, произведённое оценочной организацией в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а также копии технических паспортов указанных транспортных средств.

6. Копию государственного сертификата на материнский (семейный) капитал и справку из территориального органа Пенсионного фонда России о размере материнского (семейного) капитала с учётом индексации.

7. Согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области, центральными исполнительными органами государственной власти Московской области, федеральными органами власти персональных данных о членах молодой семьи.

(Подробно: распоряжение Министерства строительного комплекса Московской области от 23.06.2017 года №224 «Об утверждении порядка и условий признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.)

Консультации по вопросам участия в программе осуществляются специалистами отдела по учёту жилья Комитета по управлению имуществом городского округа Озёры по адресу: г. Озёры, пл. Советская, д.1, кабинет № 208, тел. (496)704-57-57.


Напечатать